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管理業務主任者 WEB問題演習

管理業務主任者の解説付きWEB問題を全900問公開しています。今日の10問、科目別演習、間違い復習を使って、理解度確認と弱点対策を無料で進められます。

教材区分 オリジナル予想問題

掲載している問題は、試験範囲や公式情報等を参考に、資格ブートキャンプが独自に制作した試験対策用の予想問題です。実際の過去問を転載したものではありません。

ご利用前に

最新の試験情報は実施団体の公式情報も確認してください。

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効果的な使い方

WEB問題の効果的な使い方

管理業務主任者の理解度確認と弱点対策に活用できます。

まずは「今日の10問」で習慣化

一度に大量の問題を解くより、毎日少しずつ継続して問題に触れることで、 知識の抜けや忘れている論点を見つけやすくなります。 正解数だけでなく、迷った問題も復習対象として確認してください。

苦手分野は「科目別学習」で集中対策

正答率が低い科目や理解が曖昧な分野は、科目別に繰り返して解きます。 同じ論点を複数回解くことで、選択肢の違いだけを覚えるのではなく、 正解の根拠を説明できる状態を目指します。

  1. 最初に10問程度解いて現在の理解度を確認する
  2. 間違えた問題・迷った問題の解説を確認する
  3. 苦手科目を科目別学習で集中的に解く
  4. 数日後に「間違い復習」で定着したか確認する
学習方法を使い分ける

WEB問題とPDF教材の使い分け

WEB問題が向いている学習

その場で採点・解説を確認したいとき、日々の学習進捗や正答率を見ながら学びたいとき、 間違えた問題だけを効率よく復習したいときに向いています。

PDF教材が向いている学習

科目ごとにまとめて問題を解きたいとき、印刷して書き込みながら学びたいとき、 端末へ保存してオフラインで繰り返し復習したいときに向いています。

WEB問題で弱点を見つけ、PDF教材で該当科目を反復し、その後に再びWEB問題で確認すると、 「理解度確認 → 弱点整理 → 反復復習 → 再確認」という学習サイクルを作りやすくなります。

科目別学習

科目を選択する

科目ごとの問題から設定数ずつ出題します。

問題データを読み込んでいます…

情報について 教材内容は試験対策用です。制度・試験情報は必ず公式発表も確認してください。

実際の収録問題から掲載

管理業務主任者の代表問題

資格ブートキャンプでは、 管理業務主任者のWEB問題を公開しています。 以下は実際に収録している問題から、 収録科目ごとに1問ずつ掲載した代表問題です。

すべて4択形式で、 正答だけでなくア・イ・ウ・エそれぞれの解説と 総合解説を確認できます。

代表問題1 KG01 科目1：区分所有法・民法

出題分野：1-1 区分所有法の基礎｜専有部分・共用部分

区分所有法上、建物の一部が区分所有権の目的となり得る場合として最も適切なものはどれか。

  1. ア． 一棟の建物のうち、構造上区分され、独立して住居・店舗など建物としての用途に供することができる部分
  2. イ． 外壁の外面だけで区切られ、内部から独立して利用できない部分
  3. ウ． 共用廊下の一角で、他の住戸への通行に不可欠な部分
  4. エ． 建物の敷地そのもの
答え・解説を見る

正答： ア

ア：正しい。構造上の区分と利用上の独立性を備える部分は、区分所有権の目的となり得る。
イ：独立した建物用途に供することができない部分は、専有部分の基本要件を満たさない。
ウ：構造上、区分所有者の共用に供されるべき廊下等は原則として共用部分である。
エ：敷地は建物の部分ではなく、専有部分とは別の概念である。

総合解説：専有部分の出発点は、建物の部分について「構造上区分されていること」と「独立した用途に供し得ること」を確認することである。
代表問題2 KG02 科目2：マンション管理適正化法・管理業務主任者制度

出題分野：2-1 総則・管理計画｜目的・定義

マンション管理適正化法の目的として最も適切なものはどれか。

  1. ア． 区分所有建物の所有権関係だけを定め、管理業者の制度は扱わないこと
  2. イ． マンションの管理の適正化を推進するための措置を講じ、良好な居住環境の確保を図り、国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与すること
  3. ウ． マンションの新築供給戸数を増やすことだけを目的とすること
  4. エ． すべてのマンションの管理を国が直接行う制度を設けること
答え・解説を見る

正答： イ

ア：誤り。区分所有関係だけでなく、管理業者・主任者・管理計画認定等も扱う。
イ：正しい。同法は基本方針、管理計画認定、マンション管理士、マンション管理業者の登録等を通じてマンション管理の適正化を推進する。
ウ：誤り。新築供給だけを目的とする法律ではない。
エ：誤り。管理主体は管理組合であり、国が一律に直接管理する制度ではない。

総合解説：同法は基本方針、管理計画認定、マンション管理士、マンション管理業者の登録等を通じてマンション管理の適正化を推進する。
代表問題3 KG03 科目3：建物・設備・維持保全

出題分野：3-1 建築構造・材料・劣化｜RC・S・SRC等の構造

鉄筋コンクリート造（RC造）の構造的な考え方として、最も適切なものはどれか。

  1. ア． 鉄筋は断熱材として用い、力を負担しない。
  2. イ． 圧縮に強いコンクリートと、引張に強い鉄筋を組み合わせて、それぞれの特性を生かす。
  3. ウ． コンクリートは引張に非常に強いため鉄筋は不要である。
  4. エ． RC造では柱や梁を用いず設備配管だけで荷重を支える。
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正答： イ

ア：鉄筋は主に引張力等を負担する重要部材である。
イ：正しい。RC造はコンクリートと鉄筋を一体化し、圧縮・引張に対する相互補完を図る構造である。
ウ：コンクリートは引張に弱く鉄筋で補う。
エ：柱・梁・壁・床などの構造部材で荷重を支持する。

総合解説：RC造はコンクリートと鉄筋を一体化し、圧縮・引張に対する相互補完を図る構造である。
代表問題4 KG04 科目4：管理組合会計・出納・滞納・税務・保険

出題分野：4-1 会計基礎｜仕訳・勘定科目

管理組合会計の勘定科目の分類として、最も適切な組合せはどれか。

  1. ア． 普通預金＝負債、未払金＝資産、管理費収入＝支出、管理委託費＝収入
  2. イ． 普通預金＝資産、未払金＝負債、管理費収入＝収入、管理委託費＝支出
  3. ウ． 普通預金＝収入、未払金＝支出、管理費収入＝資産、管理委託費＝負債
  4. エ． 普通預金＝支出、未払金＝収入、管理費収入＝負債、管理委託費＝資産
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正答： イ

ア：資産・負債・収支の区分がすべて逆である。
イ：正しい。普通預金は保有財産、未払金は未払い債務、管理費収入は当期の収入、管理委託費は当期の支出として扱う。
ウ：勘定科目の性質を混同している。
エ：いずれも会計上の区分が適切でない。

総合解説：普通預金は保有財産、未払金は未払い債務、管理費収入は当期の収入、管理委託費は当期の支出として扱う。
代表問題5 KG05 科目5：標準管理規約・標準管理委託契約・管理実務

出題分野：5-1 標準管理規約（2026年対応）｜専有・共用・保存行為

令和7年改正マンション標準管理規約（単棟型）で、住戸の天井・床・壁の扱いとして正しいものはどれか。

  1. ア． 躯体部分を含めてすべて専有部分とする。
  2. イ． 天井・床・壁はすべて専有部分ではない。
  3. ウ． 躯体部分を除く部分を専有部分とする。
  4. エ． 壁紙だけを共用部分とし、躯体を専有部分とする。
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正答： ウ

ア：躯体部分は専有部分から除かれる。
イ：躯体部分を除く部分は専有部分とされる。
ウ：正しい。標準管理規約第7条は、天井・床・壁について、躯体部分を除く部分を専有部分としている。
エ：区分が逆である。

総合解説：標準管理規約第7条は、天井・床・壁について、躯体部分を除く部分を専有部分としている。
代表問題6 KG06 科目6：総合事例・法令横断

出題分野：6-1 区分所有法・規約事例｜普通決議・特別決議・定足数

議決権総数100の管理組合で、議決権60を有する組合員が総会に出席した。普通決議事項について賛成が出席議決権の31であった。標準管理規約による結論として正しいものはどれか。

  1. ア． 総会は成立するが、賛成は総議決権の過半数に達していないので否決される。
  2. イ． 総会は成立し、議案は可決される。
  3. ウ． 総会は成立しない。
  4. エ． 全組合員一致でなければ可決できない。
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正答： イ

ア：普通決議は出席議決権を基準とする。
イ：正しい。総会は議決権総数の過半数を有する組合員の出席で成立し、普通決議は出席組合員の議決権の過半数で決する。60の過半数は31以上である。
ウ：60は100の過半数である。
エ：普通決議に全員一致は不要である。

総合解説：総会は議決権総数の過半数を有する組合員の出席で成立し、普通決議は出席組合員の議決権の過半数で決する。60の過半数は31以上である。