賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0001
賃貸住宅管理業法の目的を理解する
WEB問題 出題論点
賃貸住宅管理総論・賃貸住宅管理業法
賃貸住宅管理総論・賃貸住宅管理業法の公開WEB問題150問を、論点別に確認して学習できる。
全問題の論点と学習ポイント
3問
1-1 管理総論・資格制度
「1-1 管理総論・資格制度」の論点を、公開中の問題で確認する。
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0002
賃貸管理の社会的役割を理解する
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0003
維持保全上の不具合に対する初動を判断する
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0004
公正な利害調整を理解する
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0005
管理委託増加の背景を理解する
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0006
苦情対応を管理品質として捉える
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0007
秘密保持を社会的責務として理解する
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0008
点検記録の意義を理解する
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0009
管理受託契約と業務手順を整合させる
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0010
賃貸住宅管理業の中心が維持保全であることを理解する
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0011
法の目的を多面的に理解する
賃貸住宅管理の意義・社会的責務
問題ID chintai_fudosan_s01_0012
外部委託時の受託者責任を理解する
賃貸住宅市場・住宅政策・統計
問題ID chintai_fudosan_s01_0013
賃貸住宅の市場規模を理解する
賃貸住宅市場・住宅政策・統計
問題ID chintai_fudosan_s01_0014
2023年の総住宅数を理解する
賃貸住宅市場・住宅政策・統計
問題ID chintai_fudosan_s01_0015
2023年の空き家数と率を理解する
賃貸住宅市場・住宅政策・統計
問題ID chintai_fudosan_s01_0016
空き家率の定義を理解する
賃貸住宅市場・住宅政策・統計
問題ID chintai_fudosan_s01_0017
空き家区分を理解する
賃貸住宅市場・住宅政策・統計
問題ID chintai_fudosan_s01_0018
住宅・土地統計調査の周期と用途を理解する
賃貸住宅市場・住宅政策・統計
問題ID chintai_fudosan_s01_0019
賃貸用空き家の定義を理解する
賃貸住宅市場・住宅政策・統計
問題ID chintai_fudosan_s01_0020
2026年度試験の統計基準日を理解する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0021
資格と業務管理者要件の関係を理解する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0022
資格者の役割範囲を理解する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0023
倫理憲章の公共的使命を理解する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0024
法令遵守と信用保持を判断する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0025
信義誠実の義務を理解する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0026
公正・中立性を紛争対応に適用する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0027
自己研鑽の必要性を理解する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0028
能力を超える業務の引受け禁止を理解する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0029
秘密保持義務の継続性を理解する
賃貸不動産経営管理士の役割・倫理
問題ID chintai_fudosan_s01_0030
複数の倫理原則を統合して判断する
1-2 登録制度
「1-2 登録制度」の論点を、公開中の問題で確認する。
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0031
登録義務の管理戸数基準を理解する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0032
200戸未満の任意登録の効果を理解する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0033
一時的な200戸超過を判断する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0034
自己所有物件の戸数除外を理解する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0035
賃貸住宅管理業の定義を理解する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0036
金銭管理のみの業務の扱いを判断する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0037
法人の登録単位を理解する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0038
申請に記載する営業所等を理解する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0039
国・地方公共団体の適用除外を理解する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0040
サブリースと受託管理登録を区別する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0041
無償受託と営利性を理解する
登録の要否・適用範囲
問題ID chintai_fudosan_s01_0042
営業所・事務所の実態基準を理解する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0043
登録申請方法を理解する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0044
登録の有効期間を理解する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0045
更新申請期間を理解する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0046
更新忘れの効果を理解する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0047
登録の標準処理期間を理解する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0048
登録事項変更の届出期限を理解する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0049
廃業等の届出期限を理解する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0050
更新申請と変更届を区別する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0051
業務管理者変更時の手続を理解する
登録申請・更新・変更・廃業
問題ID chintai_fudosan_s01_0052
電子申請と登録権限を区別する
登録拒否事由・標識・帳簿
問題ID chintai_fudosan_s01_0053
破産に関する登録拒否事由を理解する
登録拒否事由・標識・帳簿
問題ID chintai_fudosan_s01_0054
登録取消し後の欠格期間を理解する
登録拒否事由・標識・帳簿
問題ID chintai_fudosan_s01_0055
2026年基準の刑罰欠格を理解する
登録拒否事由・標識・帳簿
問題ID chintai_fudosan_s01_0056
業務管理者選任見込みと登録拒否を理解する
登録拒否事由・標識・帳簿
問題ID chintai_fudosan_s01_0057
財産的基礎を登録要件として理解する
登録拒否事由・標識・帳簿
問題ID chintai_fudosan_s01_0058
標識掲示義務を理解する
登録拒否事由・標識・帳簿
問題ID chintai_fudosan_s01_0059
帳簿の記載事項を理解する
登録拒否事由・標識・帳簿
問題ID chintai_fudosan_s01_0060
帳簿の保存期間を理解する
1-3 業務管理者・管理業者の義務
「1-3 業務管理者・管理業者の義務」の論点を、公開中の問題で確認する。
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0061
営業所・事務所ごとの業務管理者選任義務を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0062
登録試験合格者が業務管理者となる基本要件を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0063
宅地建物取引士ルートの業務管理者要件を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0064
実務経験に代わる講習制度を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0065
他営業所との業務管理者兼任禁止を適用する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0066
業務管理者が欠けた場合の契約締結制限を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0067
他業務との兼務可否を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0068
業務管理者の雇用形態と監督実態の関係を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0069
業務管理者が監督する契約締結前業務を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0070
維持保全と金銭管理に対する業務管理者の監督を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0071
帳簿・定期報告・苦情対応に対する管理監督を理解する
業務管理者の選任・要件・職務
問題ID chintai_fudosan_s01_0072
業務管理者の役割と実作業の分担を区別する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0073
従業者証明書の携帯義務を理解する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0074
内部管理事務のみの従業員の扱いを理解する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0075
名義貸し禁止を理解する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0076
管理業務全部の再委託禁止を理解する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0077
分割による実質的全部再委託の禁止を適用する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0078
管理業務の一部再委託が認められる条件を理解する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0079
再委託先と元受託者の責任関係を理解する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0080
業務処理の原則を理解する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0081
秘密保持義務の対象を理解する
再委託・従業者・業務上の義務
問題ID chintai_fudosan_s01_0082
退職後も続く秘密保持義務を理解する
分別管理・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s01_0083
家賃等と自己固有財産の分別管理義務を理解する
分別管理・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s01_0084
分別管理に必要な口座構成を理解する
分別管理・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s01_0085
一時的な混在が生じた場合の適切な是正を理解する
分別管理・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s01_0086
委託者への定期報告頻度を理解する
分別管理・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s01_0087
定期報告の法定記載事項を理解する
分別管理・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s01_0088
電磁的方法による定期報告を理解する
分別管理・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s01_0089
委託者が内容を把握できる定期報告の実施を理解する
分別管理・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s01_0090
分別管理義務と定期報告義務を同時に適用する
1-4 特定賃貸借（サブリース）規制
「1-4 特定賃貸借（サブリース）規制」の論点を、公開中の問題で確認する。
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0091
特定賃貸借契約の定義を理解する
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0092
一時的転貸と転貸事業を区別する
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0093
サブリース規制の規模要件を理解する
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0094
密接関係者の除外を理解する
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0095
特定転貸事業者の該当性を事例判断する
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0096
200戸未満の登録任意と行為規制を区別する
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0097
マスターリースと転貸借を区別する
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0098
勧誘者となり得る者を理解する
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0099
単なる紹介と勧誘を区別する
特定転貸事業者・特定賃貸借契約
問題ID chintai_fudosan_s01_0100
第三者が勧誘者となる場合を理解する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0101
誇大広告・不当勧誘規制の主体を理解する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0102
家賃保証表示のリスクを判断する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0103
誇大広告等の判断方法を理解する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0104
体験談広告の注意点を理解する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0105
迷惑時間帯の勧誘を事例で判断する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0106
再勧誘禁止を理解する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0107
事実不告知の典型例を理解する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0108
不実告知の典型例を理解する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0109
威迫行為の判断基準を理解する
誇大広告・不当勧誘
問題ID chintai_fudosan_s01_0110
解除妨害も規制対象であることを理解する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0111
契約締結前の基本義務を理解する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0112
重要事項説明者の資格要件を理解する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0113
説明から契約までの望ましい期間を理解する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0114
重要事項説明事項の体系を理解する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0115
重要事項説明書の可読性要件を判断する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0116
電磁的方法による書面提供の条件を理解する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0117
IT重説の通信環境要件を理解する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0118
新規契約の電話・メール説明の可否を理解する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0119
契約変更時の説明要否を判断する
契約締結前説明・書面交付
問題ID chintai_fudosan_s01_0120
専門的知識を有する相手方への特例を理解する
1-5 監督・罰則・総合
「1-5 監督・罰則・総合」の論点を、公開中の問題で確認する。
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0121
賃貸住宅管理業者に対する報告徴収・立入検査を理解する
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0122
報告徴収・立入検査違反の罰則を理解する
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0123
立入検査職員の身分証明を理解する
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0124
立入検査と犯罪捜査を区別する
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0125
特定転貸事業者等への報告徴収・立入検査を事例判断する
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0126
申出制度の位置付けを理解する
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0127
業務・財産書類の閲覧制度を理解する
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0128
監督処分の公告を理解する
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0129
登録失効後の業務結了を判断する
報告徴収・立入検査・監督
問題ID chintai_fudosan_s01_0130
管理業者監督とサブリース監督を区別する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0131
業務改善命令の基本を理解する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0132
登録取消し・業務停止の期間を理解する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0133
登録取消し等の事由を理解する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0134
長期休業時の登録取消しを理解する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0135
特定転貸事業者への指示を理解する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0136
特定転貸事業者への業務停止命令を理解する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0137
勧誘者への勧誘停止命令を理解する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0138
サブリース監督処分の公表を理解する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0139
全部再委託違反の監督処分を判断する
指示・業務停止・登録取消し
問題ID chintai_fudosan_s01_0140
管理業登録取消しとサブリース規制を区別する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0141
無登録営業の罰則を理解する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0142
名義貸しの罰則を理解する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0143
業務停止命令違反の罰則を理解する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0144
不当勧誘の重大違反に対する罰則を理解する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0145
書面交付違反の罰則を判断する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0146
誇大広告違反の罰則を理解する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0147
立入検査拒否等の罰則を理解する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0148
廃業等届出違反の過料を理解する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0149
管理業規制とサブリース規制を総合判断する
罰則・管理業法総合事例
問題ID chintai_fudosan_s01_0150
複数違反時の監督・罰則を総合判断する