意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0001
意思能力欠如の効果を理解する
WEB問題 出題論点
管理受託契約・契約法
管理受託契約・契約法の公開WEB問題150問を、論点別に確認して学習できる。
全問題の論点と学習ポイント
3問
2-1 民法・契約基礎
「2-1 民法・契約基礎」の論点を、公開中の問題で確認する。
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0002
未成年者の法律行為を理解する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0003
未成年者の例外を判断する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0004
処分を許された財産の効果を理解する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0005
成年被後見人の行為を判断する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0006
心裡留保の効力を理解する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0007
通謀虚偽表示の効果を理解する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0008
錯誤取消しの要件を理解する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0009
第三者詐欺を判断する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0010
強迫取消しと第三者保護を理解する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0011
意思表示の到達主義を理解する
意思能力・行為能力・意思表示
問題ID chintai_fudosan_s02_0012
発信後の死亡等の影響を理解する
代理
問題ID chintai_fudosan_s02_0013
顕名代理の効果を理解する
代理
問題ID chintai_fudosan_s02_0014
顕名を欠く場合を理解する
代理
問題ID chintai_fudosan_s02_0015
代理権濫用を判断する
代理
問題ID chintai_fudosan_s02_0016
代理人の行為能力を理解する
代理
問題ID chintai_fudosan_s02_0017
自己契約・双方代理を理解する
代理
問題ID chintai_fudosan_s02_0018
無権代理の追認を理解する
代理
問題ID chintai_fudosan_s02_0019
無権代理の相手方の権利を理解する
代理
問題ID chintai_fudosan_s02_0020
権限外表見代理を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0021
一般債権の消滅時効を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0022
時効援用を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0023
債務承認と時効更新を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0024
裁判上の請求と時効を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0025
債務不履行による損害賠償を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0026
履行不能時の解除を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0027
催告解除の要件を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0028
定期行為の解除を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0029
解除の効果を理解する
時効・債務不履行・解除
問題ID chintai_fudosan_s02_0030
解除の意思表示を理解する
2-2 典型契約・委任・請負
「2-2 典型契約・委任・請負」の論点を、公開中の問題で確認する。
典型契約・非典型契約
問題ID chintai_fudosan_s02_0031
契約自由の原則を理解する
典型契約・非典型契約
問題ID chintai_fudosan_s02_0032
典型契約の意味を理解する
典型契約・非典型契約
問題ID chintai_fudosan_s02_0033
非典型契約の有効性を理解する
典型契約・非典型契約
問題ID chintai_fudosan_s02_0034
混合契約を判断する
典型契約・非典型契約
問題ID chintai_fudosan_s02_0035
贈与契約の書面性を理解する
典型契約・非典型契約
問題ID chintai_fudosan_s02_0036
売買契約の性質を理解する
典型契約・非典型契約
問題ID chintai_fudosan_s02_0037
賃貸借契約の類型を理解する
典型契約・非典型契約
問題ID chintai_fudosan_s02_0038
契約類型を比較する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0039
委任契約の定義を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0040
委任報酬の原則を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0041
善管注意義務を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0042
受任者の報告義務を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0043
受取物等の引渡義務を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0044
権利移転義務を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0045
復受任者選任を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0046
費用前払請求を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0047
立替費用の償還を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0048
任意解除の原則を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0049
委任の終了事由を理解する
委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0050
委任終了の対抗要件を理解する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0051
請負契約の定義を理解する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0052
請負報酬の支払時期を理解する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0053
注文者の任意解除を理解する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0054
契約不適合時の救済を理解する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0055
下請利用を判断する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0056
準委任の定義を理解する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0057
管理受託契約の法的性質を判断する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0058
請負と準委任を区別する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0059
専門的助言業務を判断する
請負・準委任
問題ID chintai_fudosan_s02_0060
修繕工事契約を判断する
2-3 管理受託契約締結前
「2-3 管理受託契約締結前」の論点を、公開中の問題で確認する。
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0061
法13条の基本義務を理解する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0062
説明者の要件を理解する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0063
説明から契約までの期間を理解する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0064
説明書と締結時書面を区別する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0065
専門家相手方への例外を理解する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0066
専門家相手方の具体例を理解する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0067
重要事項説明の外部委託を理解する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0068
説明時期を事例で判断する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0069
短期間契約時の配慮を理解する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0070
管理受託契約の当事者を理解する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0071
電磁的方法による交付の前提を理解する
重要事項説明の対象・時期・方法
問題ID chintai_fudosan_s02_0072
新オーナーへの対応を判断する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0073
事業者情報の記載を理解する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0074
対象物件の記載を理解する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0075
管理業務内容・方法を理解する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0076
報酬事項を理解する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0077
報酬外費用を理解する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0078
再委託事項を理解する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0079
責任・免責事項を理解する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0080
定期報告事項を理解する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0081
契約期間等の記載を理解する
重要事項説明書の記載事項
問題ID chintai_fudosan_s02_0082
入居者への周知事項を理解する
IT活用・変更契約時の説明
問題ID chintai_fudosan_s02_0083
電子交付の承諾を理解する
IT活用・変更契約時の説明
問題ID chintai_fudosan_s02_0084
電子データの要件を理解する
IT活用・変更契約時の説明
問題ID chintai_fudosan_s02_0085
IT重説の双方向性を理解する
IT活用・変更契約時の説明
問題ID chintai_fudosan_s02_0086
新規契約の電話説明を判断する
IT活用・変更契約時の説明
問題ID chintai_fudosan_s02_0087
変更契約の電話説明要件を理解する
IT活用・変更契約時の説明
問題ID chintai_fudosan_s02_0088
電話希望後の対面希望を判断する
IT活用・変更契約時の説明
問題ID chintai_fudosan_s02_0089
変更契約時の再説明範囲を理解する
IT活用・変更契約時の説明
問題ID chintai_fudosan_s02_0090
形式的変更と実質変更を区別する
2-4 管理受託契約の締結・履行
「2-4 管理受託契約の締結・履行」の論点を、公開中の問題で確認する。
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0091
法14条の交付時期を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0092
締結前書面と締結時書面を区別する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0093
法14条の基本記載事項を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0094
報酬欄に必要な内容を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0095
管理業者の登録情報記載を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0096
再委託条項の記載を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0097
責任・免責条項の記載を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0098
定期報告に関する契約記載を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0099
入居者への周知事項を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0100
締結時書面の電子交付を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0101
変更契約時の締結時書面を理解する
契約締結時書面・契約内容
問題ID chintai_fudosan_s02_0102
法施行前契約の変更時対応を理解する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0103
管理業務の内容を契約で特定する重要性を理解する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0104
管理報酬の設定方法を理解する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0105
管理報酬と実費を区別する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0106
立替費用の承認ルールを理解する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0107
家賃等徴収に関する代理権を理解する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0108
賃貸借更新業務における協議を理解する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0109
修繕費負担協議の権限を理解する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0110
紛争化した場合の非弁行為リスクを理解する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0111
委任状等による権限証明を理解する
管理業務の範囲・権限・報酬
問題ID chintai_fudosan_s02_0112
中途終了時の報酬を理解する
再委託・善管注意義務・報告義務
問題ID chintai_fudosan_s02_0113
全部再委託禁止を理解する
再委託・善管注意義務・報告義務
問題ID chintai_fudosan_s02_0114
一部再委託の可否を理解する
再委託・善管注意義務・報告義務
問題ID chintai_fudosan_s02_0115
分割した全部再委託も禁止されることを理解する
再委託・善管注意義務・報告義務
問題ID chintai_fudosan_s02_0116
再委託先の業務に対する責任を理解する
再委託・善管注意義務・報告義務
問題ID chintai_fudosan_s02_0117
善管注意義務を理解する
再委託・善管注意義務・報告義務
問題ID chintai_fudosan_s02_0118
管理業者の損害賠償と免責を理解する
再委託・善管注意義務・報告義務
問題ID chintai_fudosan_s02_0119
法20条の最低報告頻度を理解する
再委託・善管注意義務・報告義務
問題ID chintai_fudosan_s02_0120
定期報告の内容と方法を理解する
2-5 標準管理受託契約・終了
「2-5 標準管理受託契約・終了」の論点を、公開中の問題で確認する。
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0121
敷金等の引渡しを理解する
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0122
家賃等の送金時期を理解する
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0123
管理報酬控除の条件を理解する
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0124
送金までの分別管理を理解する
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0125
滞納状況の把握と報告を理解する
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0126
定期報告の最低事項を理解する
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0127
委託者の追加報告請求を理解する
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0128
業務内容に応じた報告頻度を理解する
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0129
契約終了時の滞納状況報告を理解する
家賃等の収受・送金・定期報告
問題ID chintai_fudosan_s02_0130
電磁的方法による管理報告を理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0131
管理業務の実施方法を契約に従うことを理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0132
緊急時に事前承認なしで対応できる場合を理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0133
緊急対応後の通知義務を理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0134
緊急対応費用の負担を理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0135
高額立替え時の事前協議を理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0136
住戸立入りの原則と例外を理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0137
修繕費負担協議における賃貸人承諾を理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0138
管理に必要な情報提供義務を理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0139
損害保険加入状況の共有を理解する
修繕・緊急対応・賃貸人との協議
問題ID chintai_fudosan_s02_0140
別途修繕報酬を契約で定めることを理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0141
標準契約の更新原則を理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0142
更新申出の方法を理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0143
同一内容での更新を理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0144
債務不履行による催告解除を理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0145
無催告解除事由を理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0146
任意解約の申入れを理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0147
賃貸人による早期終了条項を理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0148
契約終了時の引継ぎを理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0149
契約終了時の入居者通知を理解する
更新・解除・終了・総合事例
問題ID chintai_fudosan_s02_0150
管理受託契約終了の総合処理を判断する