募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0001
おとり広告を理解する
WEB問題 出題論点
管理実務・関連知識・総合判断
管理実務・関連知識・総合判断の公開WEB問題150問を、論点別に確認して学習できる。
全問題の論点と学習ポイント
3問
6-1 募集・入居
「6-1 募集・入居」の論点を、公開中の問題で確認する。
募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0002
広告の正確性を理解する
募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0003
徒歩所要時間の表示を理解する
募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0004
募集条件変更の反映を理解する
募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0005
初期費用の明確化を理解する
募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0006
設備表示の確認を理解する
募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0007
特定事項の明示を理解する
募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0008
広告写真の更新を理解する
募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0009
申込発生後の広告管理を理解する
募集広告・条件設定
問題ID chintai_fudosan_s06_0010
募集広告を総合管理する
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0011
審査目的を理解する
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0012
利用目的の特定を理解する
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0013
要配慮個人情報を理解する
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0014
本人確認資料を適切に扱う
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0015
第三者提供を理解する
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0016
収入確認を実務的に行う
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0017
緊急連絡先の扱いを理解する
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0018
否決案件の個人情報を管理する
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0019
審査結果の権限管理を理解する
入居審査・本人確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0020
入居審査を総合管理する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0021
鍵渡しの前提を理解する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0022
鍵本数を管理する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0023
入居時現況確認を理解する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0024
設備作動確認を理解する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0025
使用ルールの案内を理解する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0026
鍵交換条件を確認する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0027
入居時メーター記録を理解する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0028
入居直後の不具合連絡を管理する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0029
書類の保存を理解する
契約開始・鍵渡し・入居時確認
問題ID chintai_fudosan_s06_0030
入居開始業務を総合判断する
6-2 入居中管理
「6-2 入居中管理」の論点を、公開中の問題で確認する。
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0031
住戸立入りの原則を理解する
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0032
緊急時立入りを理解する
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0033
合鍵管理を理解する
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0034
解錠依頼時の本人確認を理解する
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0035
住宅用火災警報器の維持を理解する
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0036
地震への備えを理解する
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0037
災害備蓄を理解する
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0038
防犯設備の不具合を判断する
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0039
災害時連絡体制を理解する
入居者の安心安全・防犯防災
問題ID chintai_fudosan_s06_0040
安全管理を総合判断する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0041
苦情受付の基本を理解する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0042
騒音苦情の事実確認を理解する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0043
苦情者情報の保護を理解する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0044
漏水苦情の優先対応を理解する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0045
悪臭苦情を切り分ける
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0046
ペット苦情を契約に基づき扱う
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0047
共用部放置物への対応を理解する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0048
威迫行為への安全対応を理解する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0049
修繕苦情の進捗管理を理解する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0050
オーナー報告を理解する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0051
再発苦情を分析する
苦情・近隣トラブル対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0052
苦情対応を総合判断する
生活ルール・迷惑行為
問題ID chintai_fudosan_s06_0053
禁止行為の契約化を理解する
生活ルール・迷惑行為
問題ID chintai_fudosan_s06_0054
危険物の禁止を理解する
生活ルール・迷惑行為
問題ID chintai_fudosan_s06_0055
ごみルールを管理する
生活ルール・迷惑行為
問題ID chintai_fudosan_s06_0056
共用部利用ルールを理解する
生活ルール・迷惑行為
問題ID chintai_fudosan_s06_0057
生活ルール変更を理解する
生活ルール・迷惑行為
問題ID chintai_fudosan_s06_0058
迷惑行為への段階対応を理解する
生活ルール・迷惑行為
問題ID chintai_fudosan_s06_0059
外国語等での周知を理解する
生活ルール・迷惑行為
問題ID chintai_fudosan_s06_0060
生活管理を総合判断する
6-3 更新・退去
「6-3 更新・退去」の論点を、公開中の問題で確認する。
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0061
更新条件の確認を理解する
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0062
普通借家の更新を理解する
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0063
定期借家と更新を区別する
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0064
条件変更の合意を理解する
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0065
賃料変更を正確に反映する
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0066
更新料の扱いを理解する
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0067
保証契約の更新確認を理解する
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0068
電子手続の記録を理解する
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0069
更新手続の未完了を管理する
契約更新・条件変更
問題ID chintai_fudosan_s06_0070
更新業務を総合判断する
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0071
解約申入れの受付を理解する
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0072
最終賃料を確認する
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0073
退去案内を理解する
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0074
退去立会いの目的を理解する
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0075
退去写真の証拠性を高める
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0076
鍵返却を理解する
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0077
残置物への対応を理解する
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0078
退去時メーターを確認する
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0079
明渡し完了を判断する
解約受付・退去立会い
問題ID chintai_fudosan_s06_0080
退去業務を総合判断する
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0081
原状回復の基本を理解する
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0082
入退去記録を比較する
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0083
経過年数を理解する
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0084
特約の確認を理解する
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0085
見積内訳を説明する
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0086
二重請求を防ぐ
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0087
敷金返還額を確定する
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0088
精算協議の記録を理解する
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0089
紛争時の対応を理解する
原状回復協議・退去精算
問題ID chintai_fudosan_s06_0090
退去精算を総合判断する
6-4 関連法令・不動産基礎
「6-4 関連法令・不動産基礎」の論点を、公開中の問題で確認する。
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0091
宅地建物取引業の範囲を理解する
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0092
自己賃貸と媒介を区別する
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0093
管理と媒介の境界を理解する
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0094
賃貸借媒介の重要事項説明を理解する
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0095
契約成立後書面を理解する
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0096
34条の2の適用範囲を理解する
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0097
媒介報酬の上限を理解する
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0098
代理権の範囲を理解する
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0099
誇大広告を理解する
宅地建物取引業法・媒介
問題ID chintai_fudosan_s06_0100
媒介と管理を総合判断する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0101
個人情報の利用目的を理解する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0102
安全管理措置を理解する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0103
第三者提供の原則を理解する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0104
要配慮個人情報を理解する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0105
漏えい事故時の対応を理解する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0106
消費者契約の対象を理解する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0107
不実告知による取消しを理解する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0108
事業者免責条項を理解する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0109
消費者契約法10条を理解する
個人情報保護法・消費者契約法
問題ID chintai_fudosan_s06_0110
契約・個人情報を総合判断する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0111
不動産登記の役割を理解する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0112
登記事項証明書を理解する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0113
所有権と抵当権を区別する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0114
不動産物権変動の対抗要件を理解する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0115
所有者変更時の管理を理解する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0116
登録免許税を理解する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0117
固定資産税の賦課期日を理解する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0118
不動産所得を理解する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0119
国税と地方税を区別する
不動産登記・税・関連法令の基礎
問題ID chintai_fudosan_s06_0120
登記・税・契約を総合判断する
6-5 オーナー対応・総合
「6-5 オーナー対応・総合」の論点を、公開中の問題で確認する。
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0121
定期報告の基本を理解する
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0122
報告内容を理解する
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0123
実収入と発生賃料を区別する
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0124
空室改善提案を理解する
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0125
修繕提案の優先順位を理解する
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0126
中長期資金計画を理解する
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0127
滞納改善提案を理解する
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0128
費用削減提案を評価する
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0129
オーナー意思決定を記録する
オーナーへの報告・提案・収支改善
問題ID chintai_fudosan_s06_0130
オーナー対応を総合判断する
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0131
秘密保持義務を理解する
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0132
分別管理の法令遵守を理解する
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0133
全部再委託の禁止を理解する
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0134
虚偽報告を防ぐ
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0135
事故時の人命優先を理解する
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0136
事故記録を理解する
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0137
利益相反を適切に扱う
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0138
滞納時の自力救済を避ける
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0139
法令違反の兆候を報告する
コンプライアンス・倫理・事故対応
問題ID chintai_fudosan_s06_0140
コンプライアンスを総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0141
緊急漏水を総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0142
ガス臭事故を総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0143
法定設備不良を総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0144
個人情報と修繕委託を総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0145
滞納と設備修繕を総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0146
広告と設備故障を総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0147
所有者変更と敷金を総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0148
原状回復と設備寿命を総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0149
更新時の設備条件変更を総合判断する
法令×契約×設備の総合事例
問題ID chintai_fudosan_s06_0150
管理実務を総合判断する