印刷して繰り返し学べる
宅建 PDF教材
宅建の無料PDF問題集です。
教材区分
オリジナル予想問題
掲載している問題は、試験範囲や公式情報等を参考に、資格ブートキャンプが独自に制作した試験対策用の予想問題です。実際の過去問を転載したものではありません。
教材一覧を見る
ご利用前に
最新の試験情報は実施団体の公式情報も確認してください。
無料PDF教材
科目別PDF一覧
ダウンロード後は端末保存・印刷して学習できます。
TK01
基礎・標準・応用
権利関係① 民法・債権・相続
収録論点と学習ポイント
このPDF教材は、民法総則から契約・債権、売買・賃貸借、相続までの150問と4肢解説を75ページに収録する。問題と解説を対応させ、当事者間の効力と第三者への対抗、期間・通知・同意の条件を反復できる。
1-1 民法総則
制限行為能力者、意思表示、代理・時効に関する問題と4肢解説を収録する。民法総則の原則と例外を、事例ごとに問題と4肢解説を対応させて整理する。
1-2 契約・債務
契約成立・同時履行、債務不履行・危険負担、解除・手付に関する問題と4肢解説を収録する。契約成立から履行・解除までの流れと、当事者が主張できる権利を整理する。
1-3 債権総論
弁済・相殺、債権譲渡、保証・連帯債務に関する問題と4肢解説を収録する。債権の消滅・移転と人的担保の関係を、当事者ごとに比較する。
1-4 契約各論・不法行為
売買・契約不適合、賃貸借・請負、不法行為・不当利得に関する問題と4肢解説を収録する。各種契約と法定債権について、責任の発生要件と救済方法を確認する。
1-5 相続
相続人・相続分、承認・放棄、遺言・遺留分に関する問題と4肢解説を収録する。相続開始後の手続、法定相続分と遺言による指定の関係を整理する。
PDFをダウンロード
TK02
基礎・標準・応用
権利関係② 物権・借地借家
収録論点と学習ポイント
このPDF教材は、不動産の物権変動、共有、抵当権、借地・借家、区分所有の150問を75ページにまとめる。登記や引渡しの効果、期間と更新、抵当権者と利害関係人の関係を問題と4肢解説で整理できる。
2-1 物権変動・登記
物権変動、不動産登記、第三者対抗に関する問題と4肢解説を収録する。登記の有無が効力と対抗関係のどちらに影響するかを事例で確認する。
2-2 所有権・共有
所有権、共有、相隣関係に関する問題と4肢解説を収録する。共有者の持分と同意要件、隣地間の法律関係を比較する。
2-3 担保物権
抵当権、物上代位、法定地上権・共同抵当に関する問題と4肢解説を収録する。抵当権者の優先弁済と目的物・代替物の関係を問題順に整理する。
2-4 借地
普通借地権、更新・終了・建物買取請求、定期借地権に関する問題と4肢解説を収録する。借地権の種類ごとに、期間、更新、建物買取請求の可否を整理する。
2-5 借家・区分所有
建物賃貸借、定期建物賃貸借、区分所有法に関する問題と4肢解説を収録する。借家契約の終了条件と、区分所有建物の管理・決議のルールを確認する。
PDFをダウンロード
TK03
基礎・標準・応用
宅地建物取引業法① 免許・業務規制
収録論点と学習ポイント
このPDF教材は、宅建業免許、宅地建物取引士、営業保証、媒介契約と報酬、広告・標識等の150問を75ページに収録する。申請・届出の時期、金額・期間、宅建業者が遵守すべき手続を体系的に見直せる。
3-1 免許制度
免許区分、欠格事由、変更・廃業・取消しに関する問題と4肢解説を収録する。営業形態と事務所の所在地から免許区分を決め、届出や更新の時期を整理する。
3-2 宅建士
登録・宅建士証、専任の宅建士、事務禁止・指示に関する問題と4肢解説を収録する。登録と宅建士証の手続、事務所等の専任宅建士数、監督処分を確認する。
3-3 営業保証
営業保証金、保証協会、弁済業務保証金・還付に関する問題と4肢解説を収録する。営業開始前の手続と消費者への還付、宅建業者の追加負担の流れを整理する。
3-4 媒介・報酬
媒介・代理契約、指定流通機構・報告義務、報酬額に関する問題と4肢解説を収録する。一般・専任・専属専任媒介の違いと、取引態様ごとの報酬計算を確認する。
3-5 広告・業務規制
誇大広告・広告開始時期、名義貸し・従業者証明、事務所・案内所・標識に関する問題と4肢解説を収録する。募集・接客・契約の各段階で宅建業者が守るべき業務規制を整理する。
- 誇大広告・広告開始時期
- 名義貸し・従業者証明
- 事務所・案内所・標識
PDFをダウンロード
TK04
基礎・標準・応用
宅地建物取引業法② 重要事項・8種制限
収録論点と学習ポイント
このPDF教材は、重要事項説明、37条書面、クーリングオフ・手付・契約不適合責任等の8種制限、監督・罰則の150問を75ページに収録する。書面の記載事項と交付時期、特約の有効性を4肢解説で比較できる。
4-1 重要事項説明
説明主体・説明方法、35条書面の記載事項、IT重説・電磁的方法に関する問題と4肢解説を収録する。売買・賃貸借と当事者の属性に応じた説明事項と交付方法を整理する。
- 説明主体・説明方法
- 35条書面の記載事項
- IT重説・電磁的方法
4-2 37条書面
交付・記名、37条書面の記載事項、電磁的方法に関する問題と4肢解説を収録する。契約内容を確定する書面の交付対象と記載事項を取引類型別に確認する。
4-3 8種制限①
クーリングオフ、手付の額・手付解除、手付金等の保全措置に関する問題と4肢解説を収録する。申込み場所、履行着手、受領額と完成物件か否かを読み、8種制限の適用を整理する。
- クーリングオフ
- 手付の額・手付解除
- 手付金等の保全措置
4-4 8種制限②
損害賠償額の予定等、契約不適合責任、割賦販売・所有権留保等に関する問題と4肢解説を収録する。宅建業者と一般購入者の契約で設けられる特約の限界を問題と4肢解説で確認する。
- 損害賠償額の予定等
- 契約不適合責任
- 割賦販売・所有権留保等
4-5 監督・総合
指示・業務停止・免許取消し、罰則、宅建業法複合事例に関する問題と4肢解説を収録する。宅建業法の複合事例で、個別規制と監督処分・罰則のつながりを整理する。
PDFをダウンロード
TK05
基礎・標準・応用
法令上の制限
収録論点と学習ポイント
このPDF教材は、都市計画、開発許可、建築確認・用途制限、土地取引の届出、農地転用、盛土規制等の150問を75ページにまとめる。区域と面積により異なる要件を、問題と4肢解説を対応させて整理できる。
5-1 都市計画法
都市計画区域・区域区分・地域地区、開発許可、都市施設・地区計画に関する問題と4肢解説を収録する。土地の所在区域と開発行為の内容から、都市計画法上の制限と手続を整理する。
- 都市計画区域・区域区分・地域地区
- 開発許可
- 都市施設・地区計画
5-2 建築基準法
道路・接道制限、用途地域・用途制限、建蔽率・容積率・高さ・防火に関する問題と4肢解説を収録する。敷地・道路・用途地域の条件と、建築物の用途・規模による制限を確認する。
- 道路・接道制限
- 用途地域・用途制限
- 建蔽率・容積率・高さ・防火
5-3 国土利用計画法
事後届出、注視区域・監視区域、勧告・助言・適用除外に関する問題と4肢解説を収録する。土地取引の面積、区域、契約当事者から届出の要否とその後の措置を整理する。
5-4 農地法
農地法3条、農地法4条・5条、許可・届出・例外に関する問題と4肢解説を収録する。農地の所有者、転用者、所在区域から適用条文と手続を比較する。
5-5 その他法令
土地区画整理法、盛土規制法、その他の土地利用規制に関する問題と4肢解説を収録する。換地処分・仮換地と造成・盛土等の安全規制を、行為の段階別に整理する。
PDFをダウンロード
TK06
基礎・標準・応用
税・価格・需給・土地建物
収録論点と学習ポイント
このPDF教材は、不動産税制、地価と鑑定、住宅金融・広告、不動産統計と土地の特性、建物の構造・材料・維持保全の150問を75ページに収録する。数値条件と用語の定義、構造上の特徴を繰り返し確認できる。
6-1 税金
不動産取得税、固定資産税、登録免許税・印紙税・所得税に関する問題と4肢解説を収録する。税目ごとの納税義務者、課税標準、税率、特例の基準日を問題順に確認する。
6-2 地価・鑑定
地価公示、不動産鑑定評価、価格形成・鑑定手法に関する問題と4肢解説を収録する。公示価格と鑑定評価額の役割、原価法・取引事例比較法・収益還元法を整理する。
6-3 住宅金融・広告
住宅金融支援機構、景品表示法、不動産の表示に関する公正競争規約に関する問題と4肢解説を収録する。住宅ローン支援と不動産広告の表示事項・禁止表現を実務場面に沿って確認する。
- 住宅金融支援機構
- 景品表示法
- 不動産の表示に関する公正競争規約
6-4 統計・土地
不動産統計、地形・地質、災害リスク・宅地適性に関する問題と4肢解説を収録する。統計数値の対象年と、地形・地盤・水害等の特徴から土地の利用上の注意点を整理する。
6-5 建物
建物構造、建築材料・施工、設備・耐震・維持保全に関する問題と4肢解説を収録する。木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造の特徴、材料と設備の維持管理を比較する。
PDFをダウンロード
効果的な使い方
このPDF教材の使い方
宅建 の科目別復習・反復演習に活用できます。
1周目：現在の理解度を確認
最初から満点を狙わず、まずは各科目を一通り解いてください。
正解できなかった問題や迷った問題を確認することで、
重点的に復習する範囲を絞り込みやすくなります。
2周目以降：間違えた問題を反復
間違えた問題を中心に解き直し、正解できるまで繰り返します。
印刷して書き込みながら学習するほか、
スマートフォンやタブレットへ保存して
オフライン復習にも利用できます。
-
まずWEB問題またはPDFで現在の理解度を確認する
-
間違いが多かった科目・論点を優先して復習する
-
同じ問題を時間を空けてもう一度解き、
知識が定着したか確認する
学習方法を使い分ける
WEB問題とPDF教材の使い分け
WEB問題が向いている学習
その場で採点・解説を確認しながら
理解度をチェックしたいときに向いています。
進捗や正答率、間違えた問題の復習機能を使い、
日々の問題演習に活用できます。
PDF教材が向いている学習
科目ごとにまとめて反復したいとき、
印刷して書き込みながら学びたいとき、
通信環境を気にせず復習したいときに向いています。
WEB問題で理解度を確認し、
間違いが多かった分野をPDFで反復してから
再びWEB問題へ戻る流れにすると、
「問題演習 → 弱点確認 → 反復復習 → 再確認」
という学習サイクルを作りやすくなります。
よくある質問
PDF教材について
利用方法や収録内容について確認できます。
このPDF教材には何問収録されていますか？
宅建 のPDF教材には、
全6教材・合計900問を収録しています。
教材ごとの問題数は、
上の「科目別PDF一覧」で確認できます。
PDF教材は無料で利用できますか？
はい。PDF教材は無料で利用できます。
ダウンロード時などに広告が表示される場合がありますが、
教材の利用料金はかかりません。
PDF教材は印刷できますか？
はい。
ダウンロードしたPDFは、
ご自身の学習用として端末に保存したり、
印刷して利用できます。
スマートフォンやタブレットでも利用できますか？
はい。
PDFを表示できるスマートフォン、
タブレット、パソコンなどで利用できます。
端末へ保存すれば、
通信環境のない場所での復習にも活用できます。
WEB問題とPDF教材はどう使い分ければよいですか？
WEB問題はその場で採点や解説を確認したい場合、
PDF教材は科目ごとの反復学習や
印刷して学習したい場合に向いています。
WEB問題で弱点を確認し、
PDF教材で復習した後に
再びWEB問題を解く方法もおすすめです。
WEBでも学習
採点・解説付きの問題演習
進捗、正答率、間違い復習を端末内に保存できます。
WEB問題を始める
情報について
教材内容は試験対策用です。制度・試験情報は必ず公式発表も確認してください。