2026年度宅建試験は10月18日｜
今から逆算する学習計画と優先順位
不動産適正取引推進機構の公式情報をもとに、試験日から逆算した学習計画と分野別の優先順位を解説します。
令和8年度宅建試験：2026年10月18日（日）13時〜15時
受験手数料：8,200円。インターネット申込みは7月1日〜7月31日（2026年9月10日時点で申込受付は終了）。
試験日は2026年10月18日（日）と確定しています。2026年9月10日時点で残り約5週間（38日）です。この段階では新しい教材を増やすより「すでに学んだ論点を問題で再現できる状態にする」ことが優先です。宅建業法・権利関係・法令上の制限・税その他を横断し、正答率が低いテーマを絞り込んで直前期を過ごすことが合格基準への最短ルートです。
宅建試験は試験日が毎年10月の第3日曜日と決まっているため、「今日が試験日の何日前か」を意識した学習計画が立てやすい試験です。残り期間によって優先すべき行動が変わります。
※ 本記事では確認できた公式情報と資格ブートキャンプによる学習上の提案を分けて記載します。制度・日程・出題範囲等は変更される場合があります。受験前に必ず不動産適正取引推進機構の公式情報をご確認ください。
- 2026年度宅建試験の日程（公式情報）
- 残り期間別（5週間前・2週間前・前日）の優先行動
- 4分野の優先順位と直前期の配分の考え方
- 資格ブートキャンプ独自の「残り5週間チェックリスト」
- 法改正情報の確認方法
2026年度宅建試験の概要（公式情報）
| 項目 | 内容（公式情報） |
|---|---|
| 試験日 | 2026年10月18日（日） |
| 試験時間 | 13時00分〜15時00分（2時間） |
| 試験形式 | 四肢択一・50問 |
| 合格基準 | 毎年度変動（例年50問中32〜38点前後）。試験後に発表 |
| 受験手数料 | 8,200円 |
| 申込状況 | インターネット申込みは7月1日〜7月31日（2026年9月10日時点で受付終了） |
| 主催 | 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 |
4分野の優先順位と直前期の配分
宅建試験は4つの分野から出題されます。残り期間が限られた直前期は、分野ごとの「投資対効果」を意識した時間配分が重要です。
宅建業法（20問）
出題数が最多（50問中20問）。ルールの整理と反復で得点を安定させやすい分野。直前期に正答率を落とさないことが最優先。
権利関係（14問）
民法改正の影響を受ける。理解に時間がかかるため直前期に全論点を仕上げようとせず、借地借家法・区分所有法・不動産登記法など頻出論点の誤答原因を潰す。
法令上の制限（8問）
都市計画法・建築基準法が中心。数字・期間・例外を混同しやすい。比較表で整理した後、問題演習で「どの規制にどの数字が対応するか」を体得する。
税・その他（8問）
不動産取得税・固定資産税・印紙税・地価公示など。得点源になる基本問題が多いが、細かな数字で失点しやすい。基本問題を確実に取ることを優先する。
資格ブートキャンプ独自設計｜残り5週間の行動を「フェーズ別」に切り替える
試験日が10月18日と確定しているため、残り期間を「フェーズ」で捉えると行動の切り替えがしやすくなります。資格ブートキャンプでは、残り期間ごとに優先する演習の使い方が変わると考えています。
- WEB版問題演習で4分野を横断して毎日20〜30問解き、「正答率が低いテーマ」を分野・単元ごとに記録する
- この時期に「知らなかった」より「混同していた」「読み違えた」問題を重点的に洗い出す
- 新しい参考書や追加教材には手を出さず、すでに使っている教材の該当箇所に戻る
- PDF問題集で弱点テーマを印刷して書き込みながら集中演習する
- 宅建業法は毎日10問以上を続けて正答率の維持を確認する
- 権利関係は「借地借家法・区分所有法・不動産登記法」に絞り、頻出パターンの解き方を固める
- 法令上の制限の数字・期間は一覧表を自作して確認する
- 50問・2時間の模擬演習を少なくとも1回行い、時間配分の感覚を確認する
- 前日に解く問題は「誤答ノート・迷った問題」の20〜30問に絞る。新しい論点には手を出さない
- 法改正に関する情報は不動産適正取引推進機構の公式サイトで最終確認する
残り期間を「見える化→補強→仕上げ」の3フェーズで切り替えることで、直前期に「何をすればいいか分からない」という状態を防げます。WEB版問題演習は分野を指定して解けるため、フェーズに応じた使い方ができます。
2026年度受験者へ｜残り期間を得点化に変える
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宅建業法の正答率を今すぐ確認する
WEB版問題演習で宅建業法から20問解き、現在の正答率を数字で把握します。直前期の起点は「感覚」ではなく「数字」で決めることが重要です。
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正答率が低いテーマを「知らない・混同・読み違え」に分類する
誤答の原因を分類することで、「参考書に戻るべき問題」と「再演習で解決できる問題」が分かります。すべての誤答を同じ方法で対処しないことが直前期の時間節約につながります。
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権利関係は「頻出3論点」に集中する
残り5週間では権利関係の全論点を仕上げることは困難です。借地借家法・区分所有法・不動産登記法に絞り、頻出パターンの誤答原因を解消することを優先します。
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法改正情報を一次情報で最終確認する
宅建は法令改正の影響を受けます。ブログやSNSの情報だけで判断せず、不動産適正取引推進機構の公式サイトと国土交通省等の公式情報で最終確認してください。
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本番形式（50問・2時間）の模擬演習を1回行う
PDF問題集を使って時間を計りながら50問を解き、時間配分の感覚をつかんでから試験日を迎えましょう。
法改正・年度情報は必ず一次情報で確認する
宅建は法令改正の影響を受ける試験です。毎年の試験では、その年度に施行された法令に基づいて出題されます。
- 試験案内・受験案内の最新版
- 出題内容の法令基準日
- 国土交通省・法務省の法令改正情報
- 不動産適正取引推進機構：試験日程・受験案内
- 国土交通省：宅地建物取引業法・都市計画法等の法令情報
- 法務省：民法改正情報
よくある質問（FAQ）
参照した一次情報
公式情報確認日：2026年9月10日。試験制度・日程・受験料・合格基準・出題範囲等は変更される場合があります。受験前に必ず不動産適正取引推進機構の公式サイトで最新情報をご確認ください。
