宅建2026・直前期学習ガイド

2026年度宅建試験は10月18日｜今から逆算する学習計画と優先順位

2026年10月15日時点で試験まで3日。公式日程を確認したうえで、残り期間に何を確認するかを整理します。

結論：

2026年度宅建試験は 10月18日（日）13時から15時 に実施されます。

残り期間が短い段階では、全員に共通する「最優先科目」を決めるより、 自分が繰り返し間違えている論点、古い法令知識、時間内に処理できない問題 から優先して確認する方が、現在の状態に合わせて学習できます。

宅建試験は法令に関する出題が多いため、直前期でも「問題をたくさん解くこと」だけではなく、受験年度の法令に対応しているか確認する必要があります。

2026年度試験の出題根拠となる法令は、 2026年4月1日現在施行されているもの です。

また、 2026年度試験の受験申込期間はすでに終了しています。受験予定者は、今後は受験票・試験会場・当日の注意事項の確認も必要です。

2026年度宅建試験の公式日程

不動産適正取引推進機構の公式情報

2026年度宅建試験は、 2026年10月18日（日）に実施されます。

一般受験者の試験時間は 13時から15時までの2時間です。

試験日	2026年10月18日（日）
一般受験者	13時00分～15時00分（2時間）
登録講習修了者	13時10分～15時00分（1時間50分）
問題数	50問・四肢択一式
登録講習修了者	5問免除・45問
受験手数料	8,200円
受験票発送予定	2026年10月2日（金）
合格発表	2026年11月25日（水）

受験票について：

不動産適正取引推進機構は、 10月9日を過ぎても受験票が届かない場合、各都道府県の協力機関または同機構へ問い合わせるよう案内しています。

合格点は試験前には確定していない

2026年度試験の合否判定基準は、試験前の時点では確定していません。

不動産適正取引推進機構は、合格発表時に 合否判定基準と正解番号 を公表します。

「今年は○点取れば合格」と決めつけない：

過去年度の合格基準を参考にすることはできますが、 2026年度の合格点として事前に確定した数字ではありません。

試験直前3日間（10月15日～17日）の学習例

以下は公式の学習計画ではなく、資格ブートキャンプが直前期の学習を整理するために作成した一例です。

10/15

第1段階｜繰り返し間違える論点を絞る

これまでの誤答記録を見直し、繰り返し間違えた論点や法改正の確認が必要な箇所を絞り込みます。

10/16

第2段階｜苦手論点と時間配分を確認する

絞り込んだ論点を復習し、本番の時間配分と見直し手順も確認します。

10/17

第3段階｜持ち物・会場・学習内容を最終確認する

無理に新しい問題を増やさず、よく間違える点を短時間で確認します。受験票・試験会場・交通手段・持ち物を確認し、睡眠時間を確保します。

10/18

試験当日

一般受験者は12時30分まで、登録講習修了者は12時40分までに自席へ着席するよう公式案内があります。

優先順位は「科目名」より誤答原因で決める

宅建業法、権利関係、法令上の制限、税・その他など、教材では分野別に学習します。

ただし、直前期に全員へ同じ優先順位を付ける必要はありません。

優先して確認したい：繰り返し誤答する論点 一度復習したのに再び間違える論点は、理解が安定していない可能性があります。

優先して確認したい：法改正の影響がある論点 古い教材を使っている場合は、 2026年4月1日時点の法令に対応しているか確認します。

優先して確認したい：迷って正解した問題 正解していても根拠を説明できない問題は、次回同じ論点で誤答する可能性があります。

優先して確認したい：時間を使いすぎる問題 解ける問題でも、一問で長く止まる場合は本番の時間管理に影響します。

宅建業法｜暗記だけでなく条件の違いを確認する

宅建業法では、免許、宅地建物取引士、重要事項説明、契約書面、業務上の規制などを学びます。

直前期は、似た制度を混同していないか確認してください。

誰が行う行為か
いつ行う必要があるか
書面や説明に何が必要か
禁止される行為は何か
例外となる条件は何か

「35条」「37条」などを覚えているだけでなく、具体的な場面でどちらが関係するのか確認します。

権利関係｜人物と時系列を整理する

権利関係では、民法を中心として、契約・物権・賃貸借・相続などを扱います。

長い文章問題で迷う場合は、登場人物と時系列を簡単に書き出す方法があります。

誰が所有者か確認する
誰と誰が契約したか確認する
第三者が登場しているか確認する
出来事の順番を確認する
原則と例外のどちらが問われているか確認する

直前期だからといって、特定論点だけを必ず捨てる必要はありません。これまでの誤答記録から復習範囲を決めてください。

法令上の制限｜数字を制度とセットで確認する

法令上の制限では、都市計画法、建築基準法、農地法などを扱います。

数字を単独で覚えるのではなく、「何についての数字か」を一緒に確認してください。

確認方法	例
法律名を確認する	都市計画法なのか建築基準法なのか
対象を確認する	土地・建物・区域・行為のどれか
原則と例外を確認する	どの条件で扱いが変わるか
法令基準日を確認する	2026年4月1日現在施行の法令に対応しているか

税・その他｜古い数値・制度をそのまま覚えない

税や不動産に関する制度は、改正の影響を受ける場合があります。

古い問題集を利用する場合は、当時の正答が現在もそのまま成立するとは限りません。

公式過去問について：

不動産適正取引推進機構も、過去の試験問題について法改正により現在の法律と一致しない場合があると注意書きを掲載しています。

資格ブートキャンプの問題は弱点確認に使う

資格ブートキャンプでは、宅建のWEB版問題演習とPDF教材を公開しています。

これらは独自に作成した試験対策用問題であり、不動産適正取引推進機構の本試験問題そのものではありません。

そのため、サイト内の正答率を 2026年度本試験の合否判定へ直接換算することはできません。

教材	直前期の利用例
WEB版問題演習	短い単位で問題を解き、誤答が多い分野・論点を確認する
PDF教材	同じ科目をまとめて解き、迷った理由や誤答原因を書き込みながら復習する